A Avenida Alfredo Ávila em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Avenida Alfredo Ávila, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alfredo Ávila é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alfredo Ávila (R$ 121.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Alfredo Ávila
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alfredo Ávila
Quanto custa um imóvel na Avenida Alfredo Ávila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alfredo Ávila é R$ 121.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Alfredo Ávila?
A Avenida Alfredo Ávila reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02279-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alfredo Ávila?
A venda mais recente na Avenida Alfredo Ávila foi registrada em 21 de maio de 2024, por R$ 291.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.