A Rua Giovanni di Balduccio em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Giovanni di Balduccio, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giovanni di Balduccio é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni di Balduccio (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Giovanni di Balduccio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni di Balduccio
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni di Balduccio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni di Balduccio é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni di Balduccio?
A Rua Giovanni di Balduccio reúne 81 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04170-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni di Balduccio?
A venda mais recente na Rua Giovanni di Balduccio foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.