A Rua General Otávio Salema em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua General Otávio Salema, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Otávio Salema é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua General Otávio Salema (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua General Otávio Salema
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Otávio Salema
Quanto custa um imóvel na Rua General Otávio Salema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Otávio Salema é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua General Otávio Salema?
A Rua General Otávio Salema reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04154-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Otávio Salema?
A venda mais recente na Rua General Otávio Salema foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.