A Rua Franz Berwald em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Franz Berwald, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Franz Berwald é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Franz Berwald (R$ 269.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Franz Berwald
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Perguntas frequentes sobre a Rua Franz Berwald
Quanto custa um imóvel na Rua Franz Berwald?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Franz Berwald é R$ 269.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Franz Berwald?
A Rua Franz Berwald reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04174-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Franz Berwald?
A venda mais recente na Rua Franz Berwald foi registrada em 27 de novembro de 2017, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.