A Avenida Jabaquara em dados reais— Vila Monte Alegre, São Paulo
A Avenida Jabaquara, no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de Vila Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 267% acima da mediana do bairro Vila Monte Alegre (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara
Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-500.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?
A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.