A Rua Sebastião de Andrade em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Sebastião de Andrade, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião de Andrade é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Andrade (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua Sebastião de Andrade
Ver os outros 72 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Sebastião de Andrade?
- Especialistas no bairro Vila Matilde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Andrade é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Andrade?
A Rua Sebastião de Andrade reúne 108 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Andrade?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Andrade foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.