A Rua Santa Mafalda em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Santa Mafalda, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Mafalda é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Mafalda (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Santa Mafalda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Mafalda
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Mafalda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Mafalda é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Santa Mafalda?
A Rua Santa Mafalda reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03509-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Mafalda?
A venda mais recente na Rua Santa Mafalda foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.