A Rua José Manuel da Fonseca Júnior em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 545.830 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manuel da Fonseca Júnior (R$ 545.830, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 137% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José Manuel da Fonseca Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manuel da Fonseca Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manuel da Fonseca Júnior é R$ 545.830, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03511-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A venda mais recente na Rua José Manuel da Fonseca Júnior foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.