A Rua Joaquim Marra em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Joaquim Marra, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 201 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Marra é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Marra (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Joaquim Marra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Marra
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Marra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Marra é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Marra?
A Rua Joaquim Marra reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03514-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Marra?
A venda mais recente na Rua Joaquim Marra foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.