A Rua Elpidio Gonzales em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Elpidio Gonzales, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 111.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elpidio Gonzales é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Elpidio Gonzales (R$ 111.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Elpidio Gonzales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elpidio Gonzales
Quanto custa um imóvel na Rua Elpidio Gonzales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elpidio Gonzales é R$ 111.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Elpidio Gonzales?
A Rua Elpidio Gonzales reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03584-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elpidio Gonzales?
A venda mais recente na Rua Elpidio Gonzales foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 434.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.