A Rua Braço da Cruz em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Braço da Cruz, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 452.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Braço da Cruz é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Braço da Cruz (R$ 452.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 229.810, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Braço da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Braço da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Braço da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Braço da Cruz é R$ 452.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Braço da Cruz?
A Rua Braço da Cruz reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03554-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Braço da Cruz?
A venda mais recente na Rua Braço da Cruz foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 795.035 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.