A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard em dados reais— Vila Mariana, São Paulo
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.212.075 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard é cara para o padrão de Vila Mariana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard (R$ 2.212.075, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 543% acima da mediana do bairro Vila Mariana (R$ 343.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard é R$ 2.212.075, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard?
A Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Mariana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04112-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirard foi registrada em 26 de fevereiro de 2021, por R$ 2.220.150 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.