A Rua Itaxama em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
A Rua Itaxama, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaxama é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaxama (R$ 195.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Itaxama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaxama
Quanto custa um imóvel na Rua Itaxama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaxama é R$ 195.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itaxama?
A Rua Itaxama reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05132-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaxama?
A venda mais recente na Rua Itaxama foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.