A Rua Itapiracó em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
A Rua Itapiracó, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiracó é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiracó (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Itapiracó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiracó
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiracó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiracó é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Itapiracó?
A Rua Itapiracó reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05134-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiracó?
A venda mais recente na Rua Itapiracó foi registrada em 23 de agosto de 2019, por R$ 434.039 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.