A Rua Carolina Guedes em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
A Rua Carolina Guedes, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carolina Guedes é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Guedes (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Carolina Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Guedes é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Guedes?
A Rua Carolina Guedes reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05133-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Guedes?
A venda mais recente na Rua Carolina Guedes foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 347.454 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.