A Rua Martins Pais em dados reais— Vila Laís, São Paulo
A Rua Martins Pais, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martins Pais é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Martins Pais (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 111% acima da mediana do bairro Vila Laís (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Martins Pais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martins Pais
Quanto custa um imóvel na Rua Martins Pais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martins Pais é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Martins Pais?
A Rua Martins Pais reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03635-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martins Pais?
A venda mais recente na Rua Martins Pais foi registrada em 13 de outubro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.