A Praça General Guimaraes em dados reais— Vila Jaguara, São Paulo
A Praça General Guimaraes, no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça General Guimaraes é cara para o padrão de Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Praça General Guimaraes (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Vila Jaguara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Praça General Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre a Praça General Guimaraes
Quanto custa um imóvel na Praça General Guimaraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça General Guimaraes é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Praça General Guimaraes?
A Praça General Guimaraes reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05114-110.
Qual foi a última venda registrada na Praça General Guimaraes?
A venda mais recente na Praça General Guimaraes foi registrada em 17 de agosto de 2016, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de agosto de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.