A Rua Tristão José Ferreira em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
A Rua Tristão José Ferreira, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tristão José Ferreira é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Tristão José Ferreira (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 160.051, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Tristão José Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tristão José Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Tristão José Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tristão José Ferreira é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tristão José Ferreira?
A Rua Tristão José Ferreira reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tristão José Ferreira?
A venda mais recente na Rua Tristão José Ferreira foi registrada em 27 de janeiro de 2023, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.