A Avenida Maria Santana em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
A Avenida Maria Santana, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Maria Santana é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Santana (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Maria Santana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Santana
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Santana é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Santana?
A Avenida Maria Santana reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08050-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Santana?
A venda mais recente na Avenida Maria Santana foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.