A Rua Clemente Martins de Matos em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Clemente Martins de Matos, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 141 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clemente Martins de Matos é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Clemente Martins de Matos (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 141 endereços da Rua Clemente Martins de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clemente Martins de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Clemente Martins de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clemente Martins de Matos é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Clemente Martins de Matos?
A Rua Clemente Martins de Matos reúne 141 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clemente Martins de Matos?
A venda mais recente na Rua Clemente Martins de Matos foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.