A Rua Cachoeira Escaramuça em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Cachoeira Escaramuça, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 139 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.117 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 57 vendas com mediana de R$ 264.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira Escaramuça é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Escaramuça (R$ 262.117, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua Cachoeira Escaramuça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Escaramuça
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Escaramuça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Escaramuça é R$ 262.117, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 57 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Escaramuça?
A Rua Cachoeira Escaramuça reúne 118 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Escaramuça?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Escaramuça foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 273.806 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.