A Avenida General Ataliba Leonel em dados reais— Vila Isolina Mazzei, São Paulo
A Avenida General Ataliba Leonel, no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 461 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 170.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida General Ataliba Leonel é cara para o padrão de Vila Isolina Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Avenida General Ataliba Leonel (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Isolina Mazzei (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida General Ataliba Leonel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida General Ataliba Leonel
Quanto custa um imóvel na Avenida General Ataliba Leonel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida General Ataliba Leonel é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 170.500 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida General Ataliba Leonel?
A Avenida General Ataliba Leonel reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Isolina Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02033-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida General Ataliba Leonel?
A venda mais recente na Avenida General Ataliba Leonel foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.