A Rua Pio XI em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Rua Pio XI, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.800.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pio XI é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio XI (R$ 1.800.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 124% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 802.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Pio XI
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XI
Quanto custa um imóvel na Rua Pio XI?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XI é R$ 1.800.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pio XI?
A Rua Pio XI reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XI?
A venda mais recente na Rua Pio XI foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 3.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.