A Avenida São Gualter em dados reais— Vila Ida, São Paulo
A Avenida São Gualter, no bairro Vila Ida, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Gualter é cara para o padrão de Vila Ida?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Gualter (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Vila Ida (R$ 800.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida São Gualter
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Gualter
Quanto custa um imóvel na Avenida São Gualter?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Gualter é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida São Gualter?
A Avenida São Gualter reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Ida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05455-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Gualter?
A venda mais recente na Avenida São Gualter foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 1.475.646 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.