A Rua Pedro Morcilla Filho em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Rua Pedro Morcilla Filho, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Morcilla Filho é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Morcilla Filho (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 259.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Pedro Morcilla Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Morcilla Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Morcilla Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Morcilla Filho é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Morcilla Filho?
A Rua Pedro Morcilla Filho reúne 99 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03546-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Morcilla Filho?
A venda mais recente na Rua Pedro Morcilla Filho foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 246.180 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.