A Avenida Ajarani em dados reais— Vila Guilhermina, São Paulo
A Avenida Ajarani, no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 316.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ajarani é cara para o padrão de Vila Guilhermina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ajarani (R$ 316.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Guilhermina (R$ 258.171, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida Ajarani
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ajarani
Quanto custa um imóvel na Avenida Ajarani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ajarani é R$ 316.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Ajarani?
A Avenida Ajarani reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03548-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ajarani?
A venda mais recente na Avenida Ajarani foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.