A Rua Nestor de Barros em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Nestor de Barros, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nestor de Barros é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Nestor de Barros (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Nestor de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Nestor de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nestor de Barros é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nestor de Barros?
A Rua Nestor de Barros reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03325-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nestor de Barros?
A venda mais recente na Rua Nestor de Barros foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.