A Rua Manoel Rubim em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Manoel Rubim, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Rubim é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Rubim (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Manoel Rubim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Rubim
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Rubim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Rubim é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Rubim?
A Rua Manoel Rubim reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03355-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Rubim?
A venda mais recente na Rua Manoel Rubim foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 527.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.