A Rua Doutor Ismael Dias em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Doutor Ismael Dias, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Ismael Dias é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ismael Dias (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Doutor Ismael Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ismael Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ismael Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ismael Dias é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ismael Dias?
A Rua Doutor Ismael Dias reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03631-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ismael Dias?
A venda mais recente na Rua Doutor Ismael Dias foi registrada em 21 de julho de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.