A Rua Verdun em dados reais— Vila Francisco Matarazzo, São Paulo
A Rua Verdun, no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Verdun é cara para o padrão de Vila Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua Verdun (R$ 68.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Francisco Matarazzo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Verdun
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Perguntas frequentes sobre a Rua Verdun
Quanto custa um imóvel na Rua Verdun?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Verdun é R$ 68.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Verdun?
A Rua Verdun reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04918-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Verdun?
A venda mais recente na Rua Verdun foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 326.662 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.