A Rua dos Coratis em dados reais— Vila Francisco Matarazzo, São Paulo
A Rua dos Coratis, no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Coratis é cara para o padrão de Vila Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Coratis (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Francisco Matarazzo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua dos Coratis
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Coratis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Coratis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Coratis é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Rua dos Coratis?
A Rua dos Coratis reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Coratis?
A venda mais recente na Rua dos Coratis foi registrada em 26 de agosto de 2016, por R$ 98.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.