A Rua Cabinari em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Rua Cabinari, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cabinari é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabinari (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Cabinari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabinari
Quanto custa um imóvel na Rua Cabinari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabinari é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cabinari?
A Rua Cabinari reúne 140 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03364-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabinari?
A venda mais recente na Rua Cabinari foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.