A Rua Frei Manuel do Desterro em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Frei Manuel do Desterro, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 70 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Manuel do Desterro é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Manuel do Desterro (R$ 188.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Frei Manuel do Desterro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Manuel do Desterro
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Manuel do Desterro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Manuel do Desterro é R$ 188.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Manuel do Desterro?
A Rua Frei Manuel do Desterro reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03647-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Manuel do Desterro?
A venda mais recente na Rua Frei Manuel do Desterro foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.