A Rua Dois de Janeiro em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Dois de Janeiro, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 205.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dois de Janeiro é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois de Janeiro (R$ 199.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Dois de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Dois de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois de Janeiro é R$ 199.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 205.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois de Janeiro?
A Rua Dois de Janeiro reúne 80 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03616-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Dois de Janeiro foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.