A Rua Avial em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Avial, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Avial é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Avial (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Avial
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avial
Quanto custa um imóvel na Rua Avial?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avial é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Avial?
A Rua Avial reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03643-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avial?
A venda mais recente na Rua Avial foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.