A Rua Roberto Morel em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Roberto Morel, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roberto Morel é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Roberto Morel (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Roberto Morel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Morel
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Morel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roberto Morel é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Roberto Morel?
A Rua Roberto Morel reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03277-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roberto Morel?
A venda mais recente na Rua Roberto Morel foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 601.695 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.