A Rua Barlavento em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Barlavento, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barlavento é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Barlavento (R$ 350.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Barlavento
Quer vender ou comprar na Rua Barlavento?
- Especialistas no bairro Vila Ema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Barlavento
Quanto custa um imóvel na Rua Barlavento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barlavento é R$ 350.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barlavento?
A Rua Barlavento reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03265-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barlavento?
A venda mais recente na Rua Barlavento foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.