A Rua Silva Guimarães em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Silva Guimarães, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 111 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silva Guimarães é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Guimarães (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 111 endereços da Rua Silva Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Guimarães é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Silva Guimarães?
A Rua Silva Guimarães reúne 111 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02202-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Guimarães?
A venda mais recente na Rua Silva Guimarães foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.