A Rua Luciano Broinizzi em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Luciano Broinizzi, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.119 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luciano Broinizzi é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Luciano Broinizzi (R$ 180.119, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Luciano Broinizzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luciano Broinizzi
Quanto custa um imóvel na Rua Luciano Broinizzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luciano Broinizzi é R$ 180.119, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luciano Broinizzi?
A Rua Luciano Broinizzi reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02083-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luciano Broinizzi?
A venda mais recente na Rua Luciano Broinizzi foi registrada em 7 de dezembro de 2022, por R$ 180.119 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.