A Rua Doutor Monteiro Viana em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Doutor Monteiro Viana, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 213.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Monteiro Viana é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Monteiro Viana (R$ 213.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Doutor Monteiro Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Monteiro Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Monteiro Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Monteiro Viana é R$ 213.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Monteiro Viana?
A Rua Doutor Monteiro Viana reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02204-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Monteiro Viana?
A venda mais recente na Rua Doutor Monteiro Viana foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.