A Rua Aldeia das Canoas em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Rua Aldeia das Canoas, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aldeia das Canoas é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia das Canoas (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Aldeia das Canoas
Quer vender ou comprar na Rua Aldeia das Canoas?
- Especialistas no bairro Vila Ede
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia das Canoas
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia das Canoas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia das Canoas é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia das Canoas?
A Rua Aldeia das Canoas reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02207-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia das Canoas?
A venda mais recente na Rua Aldeia das Canoas foi registrada em 11 de janeiro de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.