A Avenida Conceição em dados reais— Vila Ede, São Paulo
A Avenida Conceição, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Conceição é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Avenida Conceição (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Conceição
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Conceição
Quanto custa um imóvel na Avenida Conceição?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Conceição é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Conceição?
A Avenida Conceição reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02135-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Conceição?
A venda mais recente na Avenida Conceição foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.