A Alameda Itupiranga em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Alameda Itupiranga, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 189 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Itupiranga é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Alameda Itupiranga (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 237.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Alameda Itupiranga
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Itupiranga
Quanto custa um imóvel na Alameda Itupiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Itupiranga é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Itupiranga?
A Alameda Itupiranga reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04294-090.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Itupiranga?
A venda mais recente na Alameda Itupiranga foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.