A Rua Luciano Silva em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua Luciano Silva, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 318 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 296.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 89 vendas com mediana de R$ 315.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luciano Silva é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Luciano Silva (R$ 296.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Luciano Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luciano Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Luciano Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luciano Silva é R$ 296.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 315.000 em 89 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luciano Silva?
A Rua Luciano Silva reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luciano Silva?
A venda mais recente na Rua Luciano Silva foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 252.967 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.