A Rua João Damasceno em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua João Damasceno, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Damasceno é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua João Damasceno (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua João Damasceno
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Damasceno
Quanto custa um imóvel na Rua João Damasceno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Damasceno é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Damasceno?
A Rua João Damasceno reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Damasceno?
A venda mais recente na Rua João Damasceno foi registrada em 6 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.