A Rua Coronel Luís Schimidt em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua Coronel Luís Schimidt, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 71 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.124 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Luís Schimidt é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Luís Schimidt (R$ 179.124, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Coronel Luís Schimidt
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Luís Schimidt
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Luís Schimidt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Luís Schimidt é R$ 179.124, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Luís Schimidt?
A Rua Coronel Luís Schimidt reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Luís Schimidt?
A venda mais recente na Rua Coronel Luís Schimidt foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.