A Rua Con Manuel Vaz em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
A Rua Con Manuel Vaz, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.097.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.097.600.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Con Manuel Vaz é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua Con Manuel Vaz (R$ 1.097.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 334% acima da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 252.690, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Con Manuel Vaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Con Manuel Vaz
Quanto custa um imóvel na Rua Con Manuel Vaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Con Manuel Vaz é R$ 1.097.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.097.600 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Con Manuel Vaz?
A Rua Con Manuel Vaz reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02019-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Con Manuel Vaz?
A venda mais recente na Rua Con Manuel Vaz foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 1.097.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.