A Rua General Chagas Santos em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua General Chagas Santos, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.208 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 463.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Chagas Santos é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua General Chagas Santos (R$ 345.208, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua General Chagas Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Chagas Santos
Quanto custa um imóvel na Rua General Chagas Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Chagas Santos é R$ 345.208, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 463.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua General Chagas Santos?
A Rua General Chagas Santos reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04146-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Chagas Santos?
A venda mais recente na Rua General Chagas Santos foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.