A Rua Guaraitá em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo

A Rua Guaraitá, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 181 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

181

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 57 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 220 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 560 mil

08/11/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Guaraitá é cara para o padrão de Vila Curuçá?

A mediana das vendas registradas na Rua Guaraitá (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Curuçá →

Edifícios e endereços

Os 181 endereços da Rua Guaraitá

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 145 endereços

Nº 271 Nº 272 Nº 284 Nº 285 Nº 293 Nº 299 Nº 306 Nº 312 Nº 320 Nº 327 Nº 331 Nº 332 Nº 335 Nº 342 Nº 348 Nº 359 Nº 360 Nº 367 Nº 373 Nº 381 Nº 390 Nº 393 Nº 409 Nº 483 Nº 502 Nº 508 Nº 509 Nº 512 Nº 524 Nº 529 Nº 531 Nº 536 Nº 539 Nº 542 Nº 550 Nº 560 Nº 566 Nº 567 Nº 574 Nº 577 Nº 585 Nº 592 Nº 602 Nº 605 Nº 615 Nº 617 Nº 619 Nº 633 Nº 666 Nº 672 Nº 678 Nº 682 Nº 684 Nº 685 Nº 706 Nº 708 Nº 718 Nº 723 Nº 726 Nº 729 Nº 730 Nº 741 Nº 745 Nº 751 Nº 755 Nº 757 Nº 773 Nº 774 Nº 780 Nº 781 Nº 782 Nº 783 Nº 793 Nº 799 Nº 800 Nº 809 Nº 823 Nº 827 Nº 833 Nº 841 Nº 853 Nº 857 Nº 863 Nº 867 Nº 868 Nº 872 Nº 873 Nº 877 Nº 890 Nº 902 Nº 910 Nº 916 Nº 918 Nº 919 Nº 930 Nº 970 Nº 975 Nº 979 Nº 996 Nº 1006 Nº 1023 Nº 1025 Nº 1026 Nº 1034 Nº 1037 Nº 1059 Nº 1063 Nº 1080 Nº 1100 Nº 1138 Nº 1139 Nº 1173 Nº 1179 Nº 1180 Nº 1189 Nº 1200 Nº 1210 Nº 1213 Nº 1216 Nº 1219 Nº 1260 Nº 1261 Nº 1263 Nº 1266 Nº 1272 Nº 1296 Nº 1308 Nº 1330 Nº 1370 Nº 1378 Nº 1384 Nº 1392 Nº 1396 Nº 1409 Nº 2710 Nº 3270 Nº 3900 Nº 5180 Nº 6820 Nº 9160 Nº 11000 Nº 11380 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraitá

Quanto custa um imóvel na Rua Guaraitá?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraitá é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Guaraitá?

A Rua Guaraitá reúne 181 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-310.

Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraitá?

A venda mais recente na Rua Guaraitá foi registrada em 8 de novembro de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.