A Rua Capão Alto em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Rua Capão Alto, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capão Alto é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Rua Capão Alto (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Capão Alto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capão Alto
Quanto custa um imóvel na Rua Capão Alto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capão Alto é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Capão Alto?
A Rua Capão Alto reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capão Alto?
A venda mais recente na Rua Capão Alto foi registrada em 12 de agosto de 2022, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.